5250 Rue de Cherbourg , Trois-Rivières, QC G8Y6R3
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À Vendre

585 000 $

5250 Rue de Cherbourg , Trois-Rivières, QC G8Y6R3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, idéale pour votre famille ! Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire. Profitez de plusieurs espaces familiaux pour vos moments de détente. L'extérieur vous réserve une magnifique piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, un quartier paisible et agréable, parfait pour accueillir votre famille ! Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres à coucher, offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille. De plus, elle dispose de 2 salles de bain bien aménagées ainsi qu'une salle d'eau, assurant une grande fonctionnalité pour vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis, qu'il s'agisse d'une soirée cinéma ou d'un moment de partage autour d'un repas. À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine creusée chauffée, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées durant les mois plus chauds et créer des souvenirs mémorables. Située dans un environnement tranquille, cette maison est aussi proche des écoles, commerces et autres services essentiels, vous offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'acquérir la maison de vos rêves.

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Cuisine
-Salle à manger
-Salon
-Salle de séjour
-Garage chauffé avec accès au sous-sol

DEUXIÈME ÉTAGE :

-Trois (3) chambres à coucher
-Une (1) salle de bain

SOUS-SOL :

-Salle familiale
-Une (1) chambre à coucher
-Bureau
-Salle de bain
-Atelier

Inclusions : 

Four encastré, plaque chauffante de cuisson, hotte de cuisson, gazébo, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaire cuisine, stores et toiles, toile du projecteur, spa et accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, contrat d'entretien des produits de gazon 2025, meubles du patio dans la remise. Bureau de la chambre d'amis, 3 x Bacs.

Exclusions : 

Luminaire salle à manger, rideaux et tringles, projecteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 79 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 408 100,00 $
  • Évaluation totale : 487 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 753,00 $
  • Taxe scolaire : 268,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 021,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 584.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.83 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 1.50 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

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