530 Rue Carrière , Trois-Rivières, QC G8T7Y8
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À Vendre

395 000 $

530 Rue Carrière , Trois-Rivières, QC G8T7Y8

Isolé 1+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les familles.

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied offre un environnement idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, elle saura plaire aux amateurs de plein air et aux familles.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande chambre principale avec possibilité d'aménager une deuxième chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'une vaste salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse extérieure fraîchement refaite.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une salle de bain avec bain et emplacement pour une douche, une salle de lavage avec rangement, ainsi qu'une grande salle familiale munie d'un foyer au bois. Un atelier avec accès direct à l'espace de rangement du bois sous la terrasse complète le tout.

Implantée sur un vaste terrain de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée et bordée par des arbres matures offrant intimité et espace.




Inclusions : 

Foyer au bois, support à téléviseur du salon, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, toiles, fixtures, luminaires, ainsi qu'un bac à ordures, un bac à compost et un bac de recyclage.

Exclusions : 

Projecteur dans la chambre principale, les penderies de la chambre principale. Biens et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Louis-de-France
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 227 600,00 $
  • Évaluation totale : 277 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 884,00 $
  • Taxe scolaire : 155,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 039,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1441.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio, accès terrasse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.98 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.06 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
    Foyer
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Turcotte

Courtier immobilier résidentiel

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