5571 Boul. du Chanoine-Moreau , Trois-Rivières, QC G8Y1S9
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À Vendre

399 900 $

5571 Boul. du Chanoine-Moreau , Trois-Rivières, QC G8Y1S9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette construction solide idéalement située près des artères principales de Trois-Rivières. Vous profitez d'un accès rapide aux services, aux golfs, centres commerciaux et à l'université. Bricoleurs! Vous serez ravis par le garage double longueur, parfait pour vos projets et le rangement de tous vos équipements. Profitez également d'une belle chambre des maîtres spacieuse et de la cour intime qui offre une tranquillité en plein coeur de la ville. Le stationnement des deux côtés facilite l'accueil de vos convives. Une visite s'impose pour cette maison qui allie parfaitement confort et commodité, un choix sûr pour tout style de vie!

Amélioration sur la propriété :
Asphaltage de l'entrée, Émondage d'arbres, Ajout d'haies de cèdres, Ajout de gouttières, Ajout d'une borne de recharge électrique, Portes intérieures changées, Ajout d'un système d'alarme avec caméras de surveillance, Panneau électrique en 2017.

Inclusions : 

Lave-vaisselle Bosch, Cuisinière LG, Réfrigérateur LG, Micro-onde Panasonic, Laveuse-sécheuse LG, Îlot central et 2 petits bancs, Télévision murale de la salle de repos, Luminaires, Habillages de fenêtres, Ventilateur plafonnier de la chambre, Foyer électrique mural, Commode dans la chambre du sous-sol, Bureau d'ordinateur et bibliothèque de la salle familiale du sous-sol, Borne de recharge électrique, 2 manettes pour la porte de garage, Système d'alarme complet, Bac à déchets, recycl., compost

Exclusions : 

Décorations extérieures, Établi et étagères du garage, Fontaine d'eau, Frigidaire à vin et les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 83 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 800,00 $
  • Évaluation totale : 314 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 079,00 $
  • Taxe scolaire : 160,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 239,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 34.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 644.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Borne de recharge - niveau 2 , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Garage:
    Autre , Détaché , Simple largeur  - Double longeur
  • Proximité:
    Cégep , Golf , École primaire , École secondaire , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.97 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.24 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    Lavage
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche séparé
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 6.02 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.76 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 4.80 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 8.48 m x 3.40 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.70 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 990,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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