61 Rue de l'Anse , Trois-Rivières, QC G9B7M9
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À Vendre

495 000 $

61 Rue de l'Anse , Trois-Rivières, QC G9B7M9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe maison dans le quartier Le Havre du lac St-Pierre à Pointe-du-Lac, à quelques minutes du fleuve, offrant 3 chambres à coucher, un salon lumineux avec plafond de 14 pieds et un terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été rénovées, alliant style et confort, et le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour partager des moments en famille. Cette maison offre une piscine hors-terre, une borne de recharge électrique et plusieurs espaces de stationnement, parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité! Demandez votre visite!

Inclusions : 

Lustres, stores, rideaux, pôle et le rideau de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, borne électrique, pergola, spa et accessoires (sans garantie de fonctionnement), bac à ordures, bac à recyclage, bac à compost.

Exclusions : 

Système de caméras.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-du-Lac
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 81 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 301 900,00 $
  • Évaluation totale : 383 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 746,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 963,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 857.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Agrégat , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 6.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.99 m x 6.50 m
    Plancher : Plancher flottant
    Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.49 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

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