615 Rue Lacerte , Trois-Rivières, QC G9A3C1
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À Vendre

435 000 $

615 Rue Lacerte , Trois-Rivières, QC G9A3C1

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur privilégié de Trois-Rivières-Ouest, cette maison unifamiliale de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, centres d'achat, écoles préscolaires, vétérinaires, du Pont Laviolette et de l'autoroute 55. Érigée sur un terrain de coin, elle offre une grande terrasse couverte à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. La propriété est soigneusement entretenue et propose un sous-sol rénové. Le confort est assuré par une thermopompe avec climatisation à deux têtes de grande qualité. Suite dans Addenda.

Suite: La salle de bain du rez-de-chaussée se distingue par sa vaste douche indépendante aux murs muraluxe.

Inclusions : 

Lave-Vaisselle, luminaires, habillage de fenêtres. Remise chauffée, remise non chauffée, bacs à poubelle, recyclage et compost, panneau de toile pour fermer la terrasse arrière, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes de marque Willis, corde à linge.

Exclusions : 

Biens personnels et meubles du vendeur, balançoire de jardin.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 500,00 $
  • Évaluation totale : 295 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 034,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 205,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 20.87 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.14 Mètre
  • Largeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.43 m x 7.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.80 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxan Turcotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Roxan Turcotte, Courtier Immobilier inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.448.4471

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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