À Vendre

399 900 $

6870 Rue François-Marguerie , Trois-Rivières, QC G8Y7E9

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente le 6870 rue François-Marguerie à Trois-Rivières! Ce magnifique jumelé offre un espace de vie paisible, confortable et bien pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant. À l'étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain principale. Au sous-sol, une grande pièce ouverte vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'arrière, profitez d'un environnement intime, bordé par la nature, en plein coeur de la ville. Emplacement de choix, quartier familial et sécuritaire, à proximité de tous les services. Une belle opportunité disponible rapidement!

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, bac à déchet, recyclage, compost, remise.

Exclusions : 

Tous les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 44 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 700,00 $
  • Évaluation totale : 274 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 858,00 $
  • Taxe scolaire : 159,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 017,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 9.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 251.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.99 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 5.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
    Lavause sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 5.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.87 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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