7005 Rue Amyot , Trois-Rivières, QC G9B2G2
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À Vendre

849 000 $

7005 Rue Amyot , Trois-Rivières, QC G9B2G2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété bi-génération située à Trois-Rivières, parfaitement entretenue et offrant une maçonnerie sur 4 côtés. Cette demeure classique, positionnée sur un coin de rue, propose une terrasse couverte idéale pour les moments de détente. Garage double attaché et un garage détaché avec poêle à bois et toilette. Climatisation centrale pour un confort optimal. Une occasion unique d'allier espace familial et intimité.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle Frigidaire, cuisinière Ficher et Paykel, frigo KitchenAid, système d'alarme, chaise d'îlot, foyer au gaz du sous-sol, unité de rangement et établi dans les garages, 2 sièges bidets sur les toilettes. Bac à poubelle, recyclage et compost.

Exclusions : 

Borne de recharge flo pour voiture électrique, cuisinière du sous-sol, biens et effets personnels des vendeurs. Jardinière en bois sur pattes. Luminaire de la chambre arrière du rez-de-chaussée.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 169 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 532 300,00 $
  • Évaluation totale : 701 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 833,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 229,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 108.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 124.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 13446.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3200.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Autre , Pierre de béton  - acrylique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxan Turcotte

Courtier immobilier résidentiel

Roxan Turcotte Courtier Immobilier inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.448.4471

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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