7125 Rue Marie-Boucher , Trois-Rivières QC G8Y7J1

Vente 424 900 $ |

No. 9351010

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

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Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Découvrez ce magnifique jumelée à étage, idéalement située dans un secteur prisé de Trois-Rivières. Conçue pour combiner confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, parfait pour une petite famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son style unique et ses espaces lumineux. Trois chambres à l'étage, une cuisine rénovée et des pièces polyvalentes au sous-sol répondent à tous vos besoins. À l'extérieur, une cour intime vous attend, idéale pour profiter de vos moments en famille ou pour savourer la tranquillité d'un après-midi ensoleillé. Votre prochaine étape commence ici, et elle n'attend que vous!

Inclusions : Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, Foyer propane, Bacs à déchet, recyclage, composte.

Exclusions : Les rideaux, Pôles et tous les biens personnels de la propriétaire.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Trois-Rivières
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	56 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	239 800,00 $
Évaluation totale :	296 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 959,00 $
Taxe scolaire :	153,00 $
Taxes annuelles totales :	3 112,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.71 Mètre
Profondeur du terrain :	30.18 Mètre
Dimensions du terrain :	3482.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	7.4 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2001
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
- Foyer propane
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage

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