758 Rue Jolliet , Trois-Rivières, QC G9B1E1
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À Vendre

315 000 $

758 Rue Jolliet , Trois-Rivières, QC G9B1E1

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Je suis prête à accueillir une petite famille dans ce quartier en pleine effervescence, idéalement situé près des écoles et de l'autoroute. Ma cour, bordée d'arbres matures et de haies, vous offrira toute l'intimité souhaitée. Le patio est muni d'un abri avec toile, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps, peu importe la météo. Au fil du temps, plusieurs améliorations ont été apportées. Il ne manque que votre touche personnelle pour transformer cette propriété en votre vrai chez-vous. Faites vite... Je pourrais bien vous filer entre les doigts!

Améliorations :

- fenêtres récentes de qualité (encore avec les documents de garantie) et ajout d'une porte-patio vitrée à l'arrière (n'était pas d'origine)
- nouvelle cuisine, il y a +/- 6 ans
- nouveau plancher de cuisine, il y a 2 ans
- gazebo avec fermetures et toile transparente résistante sur le balcon
- nouvelles vanités dans les deux toilettes, il y a +/- 5 ans

Inclusions : 

Les lustres, les rideaux, le miroir de la salle de bain devant la vanité, tondeuse, coupe-haies

Exclusions : 

Les biens et effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 54 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 133 400,00 $
  • Évaluation totale : 187 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 051,00 $
  • Taxe scolaire : 98,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 149,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 388.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.51 m
    Plancher : PVC
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.08 m
    Plancher : PVC
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    et salle de lavage
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.35 m
    Plancher : Tuiles
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.13 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
    haute qualite
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 0.84 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 150,00 $
  • Mazout
    400,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Étienne Hamel

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552

Obtenir plus de renseignements

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