819 Rue de la Création , Trois-Rivières QC G9B0Z8

Vente 529 000 $ |

No. 24474005

Steve Champoux

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552
Cellulaire : 819.380.7131

stevechampoux@royallepage.ca

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Royal LePage Centre, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC G9A2B4

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Télécopieur : 819.694.9565
mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez le summum du raffinement au coeur du dynamique District 55. Ce jumelé d'exception, construction 2025, se distingue par son architecture moderne. L'espace de vie impressionne par ses plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère vaste et lumineuse. L'étage propose 3 chambres, incluant une suite des maîtres privée avec salle de bain attenante et vaste walk-in. Profitez d'un garage intégré et d'une cour méticuleusement aménagée pour la détente. Situé dans un quartier innovant axé sur le style de vie « tout à pied », vous alliez confort urbain et design contemporain. Venez découvrir votre prochain chez-vous !

Inclusions : Stores, luminaires, bacs roulants, terrasse couverte, piscine et accessoires, chauffe-piscine, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Trois-Rivières-Ouest
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	106 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	286 100,00 $
Évaluation totale :	392 600,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 043,00 $
Taxe scolaire :	240,00 $
Taxes annuelles totales :	4 283,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	15.25 Mètre
Profondeur du terrain :	33 Mètre
Dimensions du terrain :	495.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.73 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	162.6 Mètres carrés
Bâti en :	2025
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Murs mitoyens:	Jumelé
Refroidissement:	Thermopompe murale
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Hors terre
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.85 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant

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