820 Rue Jean-De Lauson , Trois-Rivières, QC G8V1G6
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À Vendre

649 500 $

820 Rue Jean-De Lauson , Trois-Rivières, QC G8V1G6

Isolé 6 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente une propriété offrant un potentiel exceptionnel! Magnifique maison à étages repensée afin d'offrir 6 chambres à coucher avec walk-in au même niveau, en plus de 2 espaces bureaux permettant la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres au total selon vos besoins. Parfaite pour grande famille, télétravail, projet intergénérationnel ou entrepreneur à domicile. Ancien garage transformé en espace polyvalent avec entrée indépendante ajoutant encore plus de possibilités. Une propriété fonctionnelle, chaleureuse et unique où chaque espace a été maximisé intelligemment. Une opportunité rare sur le marché actuel!

Inclusions : 

Stores, Luminaires, Comptoir et armoires fixes dans la section atelier du garage.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 457 200,00 $
  • Évaluation totale : 526 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 283,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 598,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 6788 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparé
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérier avant et arr
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 080,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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