820 Rue Jean-De Lauson , Trois-Rivières, QC G8V1G6
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À Vendre

624 900 $

820 Rue Jean-De Lauson , Trois-Rivières, QC G8V1G6

Isolé 6 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente le 820 rue Jean-De Lauson à Trois-Rivières. Une propriété offrant une configuration rarement vue sur le marché avec 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau, en plus de 2 pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin d'offrir un environnement aussi fonctionnel qu'élégant. Ancien garage transformé avec entrée indépendante, cour intime et secteur recherché à proximité des services. Une propriété pensée pour les grandes familles, le télétravail ou ceux qui rêvent simplement de plus d'espace!

Dès l'entrée, cette propriété se démarque par l'espace qu'elle offre et les nombreuses possibilités qu'elle propose à ses futurs propriétaires.

L'étage a été entièrement repensé par une designer afin de maximiser chaque pied carré et d'offrir une configuration exceptionnelle comprenant 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau. Une disposition rarement retrouvée sur le marché, idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées. La chambre principale ainsi que la salle de bain bénéficient également du confort d'un plancher chauffant.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, gym à domicile ou espace de rangement supplémentaire.

L'ancien garage a été transformé en espace multifonctionnel avec entrée indépendante et atelier à l'arrière. Que ce soit pour le télétravail, une entreprise à domicile, un projet personnel ou simplement pour profiter d'un espace distinct de la maison principale, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime offrant un environnement agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un secteur apprécié de Trois-Rivières, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours.

Une maison pensée pour les grandes familles, les nouveaux départs et tous ceux qui rêvent d'un espace où chacun a enfin sa place!

Inclusions : 

Stores, luminaires, comptoir et armoires fixes dans la section atelier du garage.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cap-de-la-Madeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 457 200,00 $
  • Évaluation totale : 526 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 284,00 $
  • Taxe scolaire : 316,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 600,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 6788 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparé
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérier avant et arr
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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