971 Route de Red Mill S. , Trois-Rivières, QC G8V2B6
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À Vendre

499 900 $

971 Route de Red Mill S. , Trois-Rivières, QC G8V2B6

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

samedi 17 octobre 2026  -  13h00 - 15h00

Remarques

La campagne en ville! Découvrez ce plain-pied de Trois-Rivières offrant une rare section bi-générationnelle avec chambre, salon et salle de bain, idéale pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez de 2 chambres, 2 salles de bain, d'un sous-sol entièrement aménagé avec vastes espaces familiaux et coin gym. À l'extérieur : grande terrasse, piscine chauffée et cour plein sud. Thermopompe et foyer au gaz complètent le tout. Tranquillité, polyvalence et services à proximité!

Découvrez cette propriété offrant un mode de vie polyvalent grâce à sa section bi-générationnelle, aménagée avec une chambre, un salon et une salle de bain. Une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de profiter de son espace.

Située à Trois-Rivières, dans le secteur Saint-Marc-du-Cap, cette maison plain-pied propose un équilibre recherché entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Son terrain plat, son environnement paisible et sa cour orientée plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée compte deux chambres et deux salles de bain, tandis que le sous-sol entièrement aménagé se démarque par ses généreux espaces de vie comprenant un grand salon, une salle familiale ainsi qu'un espace gym. La propriété, construite en 1989, a également bénéficié de rénovations et d'un agrandissement pour l'aménagement de la section bi-générationnelle.

À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine hors terre chauffée complètent agréablement la cour. La propriété offre également une belle luminosité ainsi qu'un confort appréciable grâce à sa thermopompe murale, son chauffage électrique et son foyer au gaz au salon.

Une propriété polyvalente où espace, tranquillité et proximité se rencontrent -- la campagne en ville, avec une configuration pensée pour les besoins de la famille.

Inclusions : 

Rideaux, stores, luminaires, piscine de 18 pieds avec thermopompe et accessoires, lave-vaisselle, support TV salon.

Exclusions : 

Thermopompe de la section bi-génération. Remise en PVC (sur les photos extérieures, mais déjà retirée).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 30 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 371 300,00 $
  • Évaluation totale : 402 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 957,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 212,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1735.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Université , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 7.98 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roxan Turcotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Roxan Turcotte, Courtier Immobilier inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.448.4471

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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