Boul. des Athlètes , Trois-Rivières, QC G9B0E1
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À Vendre

151 000 $

Boul. des Athlètes , Trois-Rivières, QC G9B0E1

Remarques

Terrain à vendre avec services, d'une superficie de 7936 pi2, situé dans le quartier moderne et recherché du District 55 à Trois-Rivières. Grille de zonage RES: 2315 permettant la construction d'unifamiliale ou bi familiale comprenant jusqu'à 4 unités(sous réserve du respect des marges, dimensions et hauteur prescrites). Opportunité à ne pas manquer! Son emplacement à proximité des autoroutes 55 et 40 en fait un atout majeur. Profitez d'un quartier dynamique, en pleine effervescence, à proximité de tous les services (commerces, parcs, écoles). C'est l'endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Faites vite !

Terrain avec services municipaux.

L'acheteur sera responsable de vérifier la faisabilité de son projet auprès de la municipalité et/ou des autorités compétentes.

Le notaire choisi par les acheteurs devra pratiquer dans un périmètre de moins de 100 km de la région de Trois-Rivières ou accepter les signatures virtuelles.

Exclusions : 

L'information aux taxes devrait être ajustée sous peu, suite au retrait de la remise qui était sur le lot (La demande de correction au rôle dévaluation a été transmise à V3R).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Évaluation du terrain : 91 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 4 500,00 $
  • Évaluation totale : 95 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 688,00 $
  • Taxe scolaire : 43,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 731,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 737.3 Mètres carrés
  • Zonage : RESI, BIFM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Autre  - District 55
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - District 55
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    En pente , Plat
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marie-Claude Trudel courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.6495

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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