À Vendre

750 000 $

6560 Route du Missouri , Bécancour, QC G9H3H8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'Avenue vous présente votre prochain coup de coeur à Bécancour! Magnifique propriété contemporaine située sur un terrain intime bordé d'arbres matures, sans voisin arrière. Dès l'entrée, on ressent la lumière naturelle, l'espace et une simplicité élégante parfaitement maîtrisée. Aires de vie ouvertes et invitantes, cuisine épurée avec îlot central, idéale pour recevoir. Salle de bain inspirée des spas avec bain autoportant et douche vitrée. Chambres confortables à l'ambiance douce et apaisante. Grande galerie couverte pour profiter pleinement de chaque saison. Garage détaché. Un lieu où le calme et la qualité de vie prennent tout leur sens.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, miroirs dans les salles de bains, structure en bois encastrée sous la télévision du salon, banquette sous la fenêtre dans la cuisine, rangement en bois dans le garage et le système de caméras.

Exclusions : 

Électroménagers, tablette murale de la cuisine, tablette dans le garage, borne privée et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Précieux-Sang
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 522 000,00 $
  • Évaluation totale : 585 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 272,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 599,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1389.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé , Détaché , Détaché , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.62 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.78 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.78 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 6.30 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 6.32 m
    Plancher : Bois
    espace walk-in 5 X 10 pieds
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    walk-in 3,10 x 8,4 pieds
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.05 m x 4.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.40 m x 3.66 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel

Isabelle Lecour Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.244.8750

Agent

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel

Cloé Perreault Inc.

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.719.3636

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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