580 Ch. du Golf , Louiseville, QC J5V2L4
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À Vendre

2 850 000 $

+TPS/TVQ

580 Ch. du Golf , Louiseville, QC J5V2L4

Isolé

Remarques

L'ancien porte couleur des Canadiens de Montréal, c'est porté acquéreur du terrain Links O'Loup en 1985 .. Maintenant doté d'un système d'arrosage automatisé afin d'en assurer sa qualité de jeux. Le terrain de type Écossais d'une normale de 71 d'une longueur de 6479 verges ou le vent et les verts ondulés en font un défi constant. Le club peut accueillir des tournois de 20 à 300 personnes. Une flotte de véhicules électriques, un champ de pratique, une boutique d'équipement et leçon de golf complète l'offre de service.

Numéros des lots 4020722, 4021193, 4021194, 4021195, 4021196, 4021197, 4410123, 4410622, 4521349.
Clause 8.4.8 L'immeuble est raccordé au service de l'eau de la municipalité, mais au servi d'égout qui n'est pas disponible.
Clause 11.2.2: L'acheteur devra démontrer qu'il dispose de la mise de fonds nécessaire et/ou qu'il dispose de la capacité financière d'acquérir l'ensemble des immeubles, ou qu'il détient une préapprobation hypothécaire récente. La qualité de celle-ci devra être acceptée par le vendeur.
Clause 11.1.3: Les promesses d'achats qui seront présentées devront avoir un délai de réponse minimum de 7 jours suivant le dépôt de celles-ci.
Clause 11.1.4 Le vendeur portera une attention particulière au mode de financement et au délai pour l'obtention de celui-ci. De plus, il priorisera toute promesse d'achat comportant le minimum de conditions.
Clause 11.1.5: Le vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à une promesse d'achat non conforme aux exigences ci-haut mentionnées.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Tous les équipements servant à l'opération. Liste à fournir

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 946 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 122 800,00 $
  • Évaluation totale : 2 069 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 18 783,00 $
  • Taxe scolaire : 927,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 262,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 436.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 631146.0 Mètres carrés
  • Zonage : AGR

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Terrain de golf
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

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