740 Ch. de la Grande-Carrière , Louiseville, QC J5V2L4
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À Vendre

399 700 $

740 Ch. de la Grande-Carrière , Louiseville, QC J5V2L4

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Les joies de la campagne à quelques minutes du centre-ville! Vous cherchez la maison qui vous offre tranquillité et l'espace? Ne cherchez plus! Entouré sur 3 côtés par des champs, vous pourrez bénéficier de toute la luminosité du soleil, au grand bonheur de vos plantes. Cette maison de 1 étage et demi possède 4 chambres, dont 3 au 2eme étage, thermopompe, douche en céramique et plancher chauffant. Beaucoup de rénovations ont été effectuées et ce n'est pas tout! Le terrain agricole de 142 082 pi2 vous permettra d'avoir les plus belles récoltes de votre vie! Envie d'avoir des poules? Pourquoi pas! Le poulailler est inclus! Libre rapidement.

Suite inclusion : moteur de porte de garage et manettes, restant de céramiques et porte de douche non installée neuve

vendu AVEC garantie légale de qualité.

La préautorisation hypothécaire est obligatoire pour visiter.

48h de délai de réponse pour toute offre d'achat.

Plancher chauffant dans la salle de bain. La maison a été agrandie ou le salon. L'ancien garage est maintenant la chambre à coucher principale, plafond très haut dans la salle à manger vue l'étage et demi, salle d'eau attenante à la chambre principale.

Le nouveau garage pourrait entrer possiblement 3 voitures (petites) serrées, mais deux normales assurément, mesurer vos voitures pour être certain. Espace atelier derrière le garage. Une vieille remorque sert de cabanon à l'arrière.

La maison est située à moins de 6 km du centre-ville de Louiseville, entouré de champs et d'un commerce sur un côté.

Libre dans les 30 jours suivant promesse d'achat acceptée.

Inclusions : 

Cuisinière et réfrigérateur/congélateur, hôte micro-onde, stores, rideaux, pôles à rideaux, meuble dans la cuisine qui est de la couleur des armoires, télé cuisine et son support, et deux foyers au propane, thermopompe et manette, poulailler, bois de chauffage restant, gazebo et toiles, remorque 53 pieds extérieur, tracteur a gazon orange (ne fonctionne pas, probablement la batterie) aspirateur central et acc, ventilateurs de plafond, tonnelle de jardin, bacs poubelle(2) recyclage(1) brun (1)

Exclusions : 

Lave-vaisselle, barre de sons de la télé cuisine, luminaire de la chambre principale, deux lumières de chevet chambre principale, miroirs derrière le bar au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 48 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 179 500,00 $
  • Évaluation totale : 228 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 532,00 $
  • Taxe scolaire : 171,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 703,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 145.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 147.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 13200.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 27.11 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - plancher chauffant salle de bain
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale  - poulailler
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre  - moins de 5km de la ville
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois , Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - sur des champs

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    walk in garde mangé
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.82 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk in, salle d'eau
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
    pas de garde robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    dans garde robe
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Obtenir plus de renseignements

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