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À Vendre

339 000 $

1195 Boul. Trudel E. , Saint-Boniface, QC G0X2L0

Isolé 5 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied unifamilial ou commercial situé à Saint-Boniface, en Mauricie, construit en 1970, offrant un espace de vie généreux, polyvalent et fonctionnel. Cette propriété propose 5 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, un walk-in, ainsi que beaucoup de rangement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet à vocation mixte. Garage adjacent très pratique. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries et terrains de jeux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et emplacement stratégique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 38 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 276 000,00 $
  • Évaluation totale : 314 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 409,00 $
  • Taxe scolaire : 160,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 569,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.76 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1147.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 252.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.69 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    1|2 flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.08 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 6.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.45 m
    Plancher : Tuiles

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 360,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michael Guertin

Courtier immobilier résidentiel

Michael Guertin Immobilier INC.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.519.9449

Téléphone à la maison : 819.668.8034

Obtenir plus de renseignements

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