50 Rue Principale , Saint-Boniface, QC G0X2L0
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50 Rue Principale , Saint-Boniface, QC G0X2L0
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À Vendre

580 000 $

50 Rue Principale , Saint-Boniface, QC G0X2L0

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité rare au coeur de St-Boniface ! Cet immeuble bien entretenu comprend 6 logements résidentiels offrant un excellent revenu de 49260$. Situé sur la rue principale, il bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et écoles du secteur. Visite avec offre d'achat acceptée et preuve de la disponibilité de la mise de fonds requise.

Inclusions : 

Bacs roulants

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 33 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 430 700,00 $
  • Évaluation totale : 464 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 10 182,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 444,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 704.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Proximité:
    École primaire
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 260,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-20-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 685,00 $
  • Déneigement
    635,00 $
  • Électricité
    1 405,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Champoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.380.7131

Obtenir plus de renseignements

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