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À Vendre

289 900 $

590 Rue Notre-Dame , Saint-Tite, QC G0X3H0

Isolé 6 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très rare sur le marché!!!! En plein coeur de St-Tite! Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un morceau d'histoire ainsi qu'un investissement qui peut aussi être votre petite escapade. *La Charmante Chevaline* est votre chance de faire partie du rodéo. Demander une visite!

*La Charmante Chevaline*

TÉMOIGNAGE D'UNE MAISON:

Je suis fière. J'ai été construite par les meilleurs constructeurs et ingénieurs de mon temps avec ce qui était considéré des matériaux solides et de qualité. Je suis robuste et je me tiens fièrement au garde à vous depuis 1917. Lors de ma construction, St-Tite n'était pas une ville très connue. J'ai vu l'évolution de nombreuses générations. J'ai été une maison familiale pour de grandes familles québécoises. J'ai accueilli des familles qui venaient me rendre visite seulement le week-end... mais surtout, j'ai été un investissement, un très bon investissement. Depuis 1967, il y a l'incroyable *Festival Western de Saint-Tite* où les gens portent leurs plus belles tenues de cowboy et de cowgirl et se promènent dans les rues. Ils vont voir des rodéos, ils dansent et mangent de délicieux repas provenant de food trucks. J'ai eu l'occasion de tout voir et j'ai été témoin de beaucoup d'activités... disons simplement, ce qui se passe à St-Tite, reste à St-Tite! Le festival le plus récent a attiré plus de 700 000 participants. Beaucoup de gens souhaitent louer des chambres pendant le festival et d'autres apportent leurs roulottes. J'ai l'espace pour coucher 14 personnes et suffisamment de terrain pour accueillir jusqu'à 18 roulottes. Même si je suis déjà magnifique... j'ai encore plus de potentiel dans mon sous-sol qui peut être converti en petit appartement ou d'autres chambres additionnelles. Je suis tout ce que vous désirez...je sais que je vous intéresse... on demande pas à un cheval s'il veut de l'avoine!

TÉMOIGNAGE DES COURTIERS INSCRIPTEURS:

Très rare sur le marché!!!! En plein coeur de St-Tite! Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un morceau d'histoire ainsi qu'un investissement qui peut aussi être votre petite escapade. *La Charmante Chevaline* est votre chance de faire partie du rodéo. Demander une visite!

Inclusions : 

Poêle, frigidaire (Amana), lave-vaisselle (Kitchen Aid), luminaires, stores, rideaux et tringles, bac récupération, bac vidanges, bac composte.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 33 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 115 500,00 $
  • Évaluation totale : 148 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 511,00 $
  • Taxe scolaire : 113,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 624,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 2219.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1872
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.45 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.74 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.48 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.74 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.43 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.40 m
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sophia Bouchard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 514.813.8356

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Jean Dallaire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.690.5499

Obtenir plus de renseignements

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