2492 Av. Glenada , Shawinigan, QC G9N6L1

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de l'autoroute, cette propriété avec garage saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Construite et soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis l'origine, elle offre une qualité de vie appréciable et rassurante. La maison comprend 3 chambres, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, chambre supplémentaire, grand hall d'entrée ou salle familiale. La grande cuisine lumineuse, combinée au salon et à la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux.

Suite inclusions: Système d'alarme non relié à une centrale et 3 poubelles (récupération, compost et déchets)

Inclusions : 

Les luminaires et fan au plafond, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, foyer au bois RDC (Non garantie de sa conformité) et ses accessoires. Poêle à bois du s-s (Non garantie de sa conformité) et ses accessoires avec restant de bois écologique, 2 armoires couleurs bois dans la salle de lavage, tablette au mur et lavabo de la salle de lavage. Armoire et tablettes SDB, tablettes chambre froide. Gazebo. Établis dans le garage et sous-sol. Manette porte de garage.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, store et rideaux et les pôles à rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 34 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 700,00 $
  • Évaluation totale : 215 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 929,00 $
  • Taxe scolaire : 119,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 137,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 38.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 912.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 4.47 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 4.29 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 4.37 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.59 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.32 m
    Plancher : Béton
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 3.38 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.852.0865

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Télécopieur à la maison : 819.539.4195

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