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À Vendre

998 500 $

261 126e Rue , Shawinigan, QC G9P3W7

3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Triplex haut de gamme pour propriétaire occupant minutieux, construit sans limite de budget, le logement principale comporte 3 chambres a coucher avec salle de bain complète, 2 magnifique logements de 4.5 pièces insonorisées procurant des revenus de 1300$ par mois chacun, le tout bénéficiant de chauffage radiant au glycol pour votre confort, immense bâtiment secondaire abritant un local chauffé et climatisé pour votre bureau d'affaire ainsi qu'une pièce servant de salon de coiffure avec salle de bain complete annexée, de l'espace pour stationner 5 voitures et +.

Le tout situé sur un immense terrain de plus de 25,000 pieds carrés sans voisin arrière puisque le terrain se prolonge jusqu'à la rue arrière, une cour exceptionnellement aménagée avec piscine creusée chauffée avec trottoir chauffant, grand stationnement asphalté pour votre Vr et + , Gazebo 3 saisons, rien n'y manque! Occasion rare puisque situé à 2 pas de tous les services, informez vous.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Évaluation du terrain : 99 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 423 300,00 $
  • Évaluation totale : 522 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 9 458,00 $
  • Taxe scolaire : 467,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 925,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 82.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2411.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Plancher séparateur:
    Béton
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre de béton , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-10-2022

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 089,00 $
  • Électricité
    4 210,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Obtenir plus de renseignements

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