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1 190 000 $

Remarques

Au coeur d'un paysage enchanteur où se mêle harmonieusement le murmure des arbres et la douce caresse d'un lac artificiel se dresse une résidence d'exception. Cette spacieuse propriété de prestige, fièrement érigée sur son vaste terrain boisé, offre un cadre de vie incomparable, où luxe et confort se conjuguent avec élégance. Elle contient 22 pièces, dont 5 chambres à coucher, 2 bureaux, 3 salles de bains et une salle d'eau, un cellier et deux garages dotés d'un plancher original. Cette merveilleuse demeure est située seulement à quelques minutes de la ville et de la 55. Le meilleur des 2 mondes..... Sera-t-il le vôtre?

Dès votre arrivée, vous serez subjugué par son style unique et son imposante stature.

En franchissant l'entrée, vous aurez vite remarqué les magnifiques planchers de bois francs, le décor contemporain et épuré qui y règne de même que la noblesse des matériaux utilisés.
Tout comme le laissait présager son extérieur, toutes les pièces sont des dimensions généreuses et la lumière naturelle abonde dans chacune d'elles.

La cuisine et la salle à manger se fondent harmonieusement, créant un lieu de vie convivial et accueillant où les plaisirs de la table se conjuguent avec le bonheur d'être ensemble. Aucun détail n'a été laissé au hasard lors de la conception de ces pièces : la disposition de cette aire ouverte, les comptoirs de granit, l'immense îlot comportant un cellier-frigidaire intégré, la multitude de rangements sans oublier tous les éléments de décoration.

Le grand salon offre un espace généreux et hautement chaleureux grâce à son mur de pierres naturelles et son foyer au propane. Le cellier, quoique discrètement situé, saura combler les amateurs de bonnes bouteilles. Les portes-fenêtres surdimensionnées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

Un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'un coin barbecue, prodigue un cadre idéal pour des journées de détente et des moments précieux en famille et entre amis.

Les cinq chambres de cette demeure sont de véritables refuges de luxe, où le repos devient un art de vivre. Décorées avec élégance, elles proposent à leurs occupants un havre de paix où se ressourcer en toute intimité. La chambre principale, logée au rez-de-chaussée, dispose de sa salle de bain attenante alors que les 4 autres chambres sont à l'étage et bénéficient également d'une salle de bain complète.

Au sous-sol, on trouve une salle familiale et une salle de jeux, équipée d'une table de billard, laquelle incitera des moments de complicité et de joie. Il propose également un bureau ou une 6e chambre, une salle de bain, un atelier et un rangement.

Dernier atout majeur : deux garages majestueux, témoins de l'attention portée au moindre détail, accueillent fièrement les véhicules des résidents, offrant un espace de stationnement sécurisé et spacieux.

La maison est zonée résidentielle et commerciale. Renseignez-vous pour vos projets!!!

N'oubliez pas de regarder notre visite virtuelle!!!

Inclusions :

Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système de caméra, ouvre-porte électrique de garage, cabanon, meubles de patio et pergola, table de billard, lave-vaisselle, cellier en dessous de l'îlot, truites dans le lac, le bain thermomasseur dans la chambre des maîtres n'a jamais été utilisé.

Résumé de la propriété

Voisinage : Sainte-Flore de Grand-Mère
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 56 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 337 300,00 $
Évaluation totale : 393 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 931,00 $
Taxe scolaire : 296,00 $
Taxes annuelles totales : 6 227,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 9830.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 14
Bâti en : 1971
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : COMM, RESI

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Céline Ménard

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Téléphone : 819.539.4199

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