À Vendre

750 000 $

3605 Rg St-Michel , Shawinigan, QC G9N6T5

6 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique fermette en Mauricie (Shawinigan) situé à mi chemin Montréal & Québec, Vaste résidence de 6 chambres et 2 salles de bain nouvellement rénovée, cuisine haute de gamme en merisier, plancher de bois, grand salon avec foyer et cinéma maison sans oublier la vue sur votre terre de 20.73 Hectares dont 6.08 +/- en culture et 14.65 +/- en boisé mixte (bouleau gris, Érable rouge, peuplier, sapin baumier) Grande terrasse à l'étage avec vue panoramique, Écurie chauffée avec 2 enclos, 1 remise a foin + remise de jardin, possibilité de revenu de location de la terre pour culture, Un rêve réalisable à votre porté !

Inclusions : 

Rideaux, stores , luminaires, four encastré, plaque de cuisson, four micro ondes, lave vaisselle, cinéma maison et sa télé

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Évaluation du terrain : 108 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 185 000,00 $
  • Évaluation totale : 293 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 893,00 $
  • Taxe scolaire : 178,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 071,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 116.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 212320.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1934
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Filtre sable hors sol
  • Terrain:
    Boisé , Terre cultivable
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    poele comb. lente
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    plancher radiant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    Grande Douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 4.01 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.79 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

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