55 Ch. de St-Jean-des-Piles , Shawinigan, QC G0X2V0
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À Vendre

85 000 $

+TPS/TVQ

55 Ch. de St-Jean-des-Piles , Shawinigan, QC G0X2V0

Rang St-Olivier

Remarques

Superbe terrain résidentiel situé dans le recherché secteur de St-Jean-des-Piles, à Shawinigan, offrant une vue spectaculaire sur la Rivière Saint-Maurice, été comme hiver. Points forts : - Location à court terme permise (type Airbnb) - Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 terrains - Vue imprenable sur la rivière - Environnement naturel, paisible et enchanteur - Superficie : 90 600 pi² - Idéal pour projet résidentiel ou investissement locatif Que ce soit pour construire votre résidence de rêve.

Dans un esprit de réciprocité entre les lots du projet, l'acheteur consent, au besoin, à signer tout acte requis afin d'établir une servitude de passage sur la portion avant du terrain vendu ou, si la configuration des lieux l'exige, à l'endroit le moins préjudiciable, dans la mesure minimale nécessaire pour permettre l'accès, la construction ou la mise en valeur d'un lot voisin, sans nuire de façon déraisonnable à l'usage normal du terrain vendu. Les frais relatifs à l'établissement de cette servitude seront assumés par le propriétaire qui en bénéficie, étant entendu que le lot vendu pourra également bénéficier d'un droit semblable au besoin.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-des-Piles
  • Évaluation du terrain : 29 400,00 $
  • Évaluation totale : 29 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 300,00 $
  • Taxe scolaire : 4,00 $
  • Taxes annuelles totales : 304,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 58.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 156.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9167.7 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière St-Maurice
  • Zonage : Recreational/Tourism

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Villégiature/Chalet , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Sentier de VTT , Boisé : mixte , En pente
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Aucun
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michael Guertin

Courtier immobilier résidentiel

Michael Guertin Immobilier INC.

Courtier Participant

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.519.9449

Téléphone à la maison : 819.668.8034

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