820 17e Avenue , Shawinigan, QC G9T6C7
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iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

375 000 $

820 17e Avenue , Shawinigan, QC G9T6C7

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À la recherche de votre nouveau foyer? Faites-en votre chez-vous! Chaleureuse maison avec garage et piscine creusée sans voisin arrière. Située à 2 minutes de l'accès à l'autoroute, aucune complication pour vos déplacements SANS le bruit, dérangement des voitures. 3 chambres à coucher au RC, le sous-sol a été refait et offre une 2ème salle de bain complète et beaucoup d'espace aménageable. Libre pour le 1er décembre 2025. Chambre froide, thermopompe, garage avec rangements, terrain ensoleillé bordé par des haies. Vous appréciez le voisinage et la forêt derrière, un chevreuil a même été aperçu dernièrement à la lisière de la forêt.

24h d'avis pour toute visite. La maison est louée jusqu'au 1er décembre 2025, preuve de pré-approbation hypothécaire obligatoire pour visiter. 48h de délai de réponse à toute offre.

Situé à proximité du parc de la Mauricie et du centre de ski Vallée du parc. À 2 minutes de la sortie d'autoroute. Aucun bruit de voiture. Forêt à l'arrière de la maison, piscine creusée avec glissoire.

3 chambres au RC , au sous-sol, 1 chambre officielle, une autre sans fenêtre et possibilité de transformer le boudoir en chambre ( avec fenêtre) accès au garage par le boudoir. avec quelques travaux vous pourriez meme avoir 6 chambres.

3 chambres au RDC, au sous-sol, 1 chambre officielle, une autre sans fenêtre et possibilité de transformer le boudoir en chambre ( avec fenêtre), accès au garage par le boudoir. Avec quelques travaux, vous pourriez même avoir 6 chambres.

Beaucoup de rangement dans le garage.

Point intéressant avec cette maison, il y a 3 portes pour avoir accès à la maison ( avant, derrière et une de côté) et 3 accès pour le garage ( par l'arrière de la maison, par le sous-sol ou par la porte principale.

Inclusions : 

thermopompe et manette, luminaires et lustres, stores, ouvre porte du garage, accessoires de piscine, bacs a recyclage et poubelles, plaque chauffante et four encastré, et deux bancs de comptoirs blanc, les deux lits simple avec matelas/literie, un lit queen en métal avec matelas, bac a jardin, foyer extérieur, 3 supports a télé ( deux chambres et salle a manger, deux télé un dans la chambre principale et salle a manger marque Sony) quelques articles de jardinage, caméras de surveillance.

Exclusions : 

biens de la locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 39 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 232 900,00 $
  • Évaluation totale : 271 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 464,00 $
  • Taxe scolaire : 150,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 614,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 23.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 821.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Parc , Ski alpin  - parc de la mauricie
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - acces au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    SANS fenetre , chambre froide
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.09 m
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

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