9671 Ch. de la Vallée-du-Parc , Shawinigan, QC G9T0K3
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9671 Ch. de la Vallée-du-Parc , Shawinigan, QC G9T0K3

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété au cachet champêtre, véritable havre de paix, séduit par son emplacement privilégié, son site enchanteur et son intérieur chaleureux. Avec ses trois chambres à coucher, elle offre un espace de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de ski La Vallée du Parc et à 10 minutes en voiture de l'autoroute et des commodités, cette demeure est parfaite pour les passionnés de plein air, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Son intérieur à aire ouverte, baigné de lumière, offre une ambiance chaleureuse avec ses boiseries et poutres apparentes, vous donnant l'impression d'être au chalet toute l'année. La vue imprenable sur la montagne complète ce cadre idyllique.

Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du confort !

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, 3 bancs de comptoir, lave-vaisselle, bacs de déchets, compost et recyclage

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Flore de Grand-Mère
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 51 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 148 800,00 $
  • Évaluation totale : 199 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 811,00 $
  • Taxe scolaire : 97,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 908,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1133.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Stucco
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.54 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.57 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 090,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Céline Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.7609

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements

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