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À Vendre

865 000 $

2100 Rue Jérôme-Hamel , Trois-Rivières, QC G8V1W3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Construction 2015, magnifique propriété sur 2 étages sans sous-sol avec plancher chauffant RDC et garage. Aire ouverte conviviale et un immense îlot, parfaite pour la famille et ceux qui aiment recevoir des invités. 3 chambres spacieuses avec walk-in. Et que dire des garages 5 au total, dont 3 détachés. Idéal pour les amateurs de voitures, de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le grand terrain avec arbres matures ajoute une belle touche de tranquillité et d'intimité. Près de tous les services et près des axes routiers. À voir absolument.

Découvrez cette magnifique propriété, un véritable havre de paix offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans un secteur recherché.

Le terrain bien aménagé de 5 portes de garage pour accueillir une grande quantité de machinerie, d'outils et de véhicules. Une roulotte ou VR peut y être alimenté sur 20/30 amp.

Au rez-de-chaussée, un grand salon convivial et à aire ouverte crée un espace accueillant et invitant. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un vaste comptoir en granit, et d'un bureau. La salle de bain, avec une douche en verre, ajoute une touche d'élégance.

À l'étage, trois chambres spacieuses avec walk-in complètent ce bien unique. Appeler dès aujourd'hui pour une visite!

Inclusions : 

Bac à déchets, luminaires, four, lave-vaisselle, stores, spa

Exclusions : 

Sauna

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 524 100,00 $
  • Évaluation totale : 587 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 514,00 $
  • Taxe scolaire : 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 816,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1876.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure  - arrière 30 amp
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Eau chaude  - convectairs
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - spa
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Dalle de béton au sol  - footing 5p
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur  - 5
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louise Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.386.4280

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Téléphone à la maison : 819.376.6552

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