À Vendre

398 000 $

2726 Rue Notre-Dame E. , Trois-Rivières, QC G8V1Y9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

DROIT DE PASSAGE AU FLEUVE. Sans voisin à l'arrière. Rénovée. Fenestration abondante avec beaucoup de luminosité! VUE SUR LE FLEUVE! Terrasse de 12' x 14' avec gazebo haut de gamme (2021). Il y a aussi une grande terrasse neuve sur le côté avec la vue sur le fleuve qui se prolonge sur la devanture de la maison. Grand terrain bien entretenu. Le sous-sol a une hauteur de 83" non aménagé, mais avec une chambre froide que vous pourrez aménager à votre goût. Possibilité d'acheter les meubles et électroménagers. Il y a une descente de bateaux à 5 minutes. À qui la chance?

Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Système d'alarme non relié, ouvre-porte électrique, luminaires, lave-vaisselle stainless/noir Samsung, rideaux/stores, 3 bancs d'îlot, balayeuse centrale, gazebo.

Exclusions : 

Effets personnels, foyer extérieur, étagères au sous-sol, borne électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 27 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 158 200,00 $
  • Évaluation totale : 185 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 835,00 $
  • Taxe scolaire : 147,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 982,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 11179.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Fleuve
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Autre , Isolation , Couverture  - Terrasse arrière
  • Revêtement:
    Similipierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Hydro-Solution)
    25,00 $
  • Électricité
    175,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nathalie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.220.0377

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