À Vendre

350 000 $

1190 Rue Principale , Batiscan, QC G0X1A0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison centenaire au cachet unique, située à quelques minutes du fleuve. Elle propose trois chambres à coucher, dont une avec un balcon privé de 16 x 4, parfait pour vos moments de détente. Le salon, agrémenté d'un grand foyer en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste patio en bois de 16 x 16 vous invite à profiter pleinement de la belle saison. Planifiez votre visite dès maintenant!

Inclusions : 

Lustres, volets, hotte cuisinière, plaque cuisine, four, bac récupération, bac poubelle, bac compost

Exclusions : 

Tempo blanc extérieur, terrassement

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 47 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 152 900,00 $
  • Évaluation totale : 200 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 048,00 $
  • Taxe scolaire : 145,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 193,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 53.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2239.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.15 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
  • Bâti en : 1880
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Laveuse/sécheuse
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 6.43 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.25 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Balcon privé
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.02 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.55 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.14 m x 6.71 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Obtenir plus de renseignements