1292 - 1294 Rue Frigon , Shawinigan, QC G9N3Z4
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À Vendre

198 500 $

1292 - 1294 Rue Frigon , Shawinigan, QC G9N3Z4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique duplex toujours entretenu de façon exemplaire, rien à y faire, immaculé est vraiment le qualificatif pour ce duplex, vous êtes minutieux, avez le souci du détail, aimeriez avoir une locataire stable à l'étage pour des revenus, ne cherchez plus voila votre futur chez soi ! A noter: le loyer a l étage sera au montant de 487.$/ mois à partir du 1 juillet 2025

Inclusions : 

Inclusions du logement du rez de chaussé: 3 ventilateurs, luminaires, aspirateur centrale + acc. (Boyau à remplacer), four encastré plaque de cuisson défectueuse, rideaux, sump pump

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 14 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 105 900,00 $
  • Évaluation totale : 120 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 834,00 $
  • Taxe scolaire : 64,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 898,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 301.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1942
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Revêtement de sol:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.26 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $13 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-18-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Obtenir plus de renseignements

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