253 - 257 4e rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1G4
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À Vendre

499 500 $

253 - 257 4e rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1G4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Secteur recherché, unique en son genre, ce très beau quadruplex a quatre 7 1/2. Les loyers sont vastes, en bonne condition avec un énorme potentiel d'optimisation. Un des 4 appartements est loué a 1475 par mois et les revenus annuels bruts sont de 35000 annuellement.

Inclusions : 

bac ordures récupération et compost

Exclusions : 

effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 34 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 192 000,00 $
  • Évaluation totale : 226 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 418,00 $
  • Taxe scolaire : 131,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 549,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 515.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1926
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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