2743 - 2745 Av. de la Montagne , Shawinigan, QC G9N6K4

4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Duplex très bien situé à proximité de l'autoroute et des services avec un beau potentiel pour propriétaire occupant avec garage offrant un espace de vie confortable, un excellent choix pour propriétaire occupant ou investisseurs, bien entretenu et plusieurs rénovations au fil des ans. Ne manquez pas l'occasion.

Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte électrique garage avec (2) manettes, spa non fonctionnel.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 19 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 180 500,00 $
  • Évaluation totale : 200 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 603,00 $
  • Taxe scolaire : 131,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 734,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 23.08 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 450.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Similipierre , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.53 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $22 980,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-24-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

Agent

Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Téléavertisseur : 819.376.6552

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