3000 - 3002 Ch. de Ste-Flore , Shawinigan, QC G9T1A3
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À Vendre

199 900 $

3000 - 3002 Ch. de Ste-Flore , Shawinigan, QC G9T1A3

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé à Sainte-Flore, un duplex avec une architecture patrimoniale qui a de l'histoire en Mauricie, un incontournable à voir. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher avec un sous-sol semi-aménagé. Le loyer du 2ème étage est un 4 1/2 loué 850$/mois non chauffé et non éclairé, une personne seule depuis 10 ans. Vous aimez bricoler? Un garage s'offre à vous avec un atelier sur le côté et un très grand rangement au-dessus du garage. Vous voulez cultiver vos légumes alors vous aurez un grand jardin à l'arrière dans la cour. Libre à l'acheteur pour habitation en 45 jours environ.

Inclusions : 

Luminaires, 2 bacs à poubelle, 2 bacs bleus, 1 bac brun.

Exclusions : 

Biens et effets personnels du propriétaire et locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Flore de Grand-Mère
  • Évaluation du terrain : 41 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 130 900,00 $
  • Évaluation totale : 172 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 369,00 $
  • Taxe scolaire : 73,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 442,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 13081.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 64.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Garage:
    Détaché , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Amiante
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.19 m
    Plancher : Linoléum
    besoin d'une toilette
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.18 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 1.63 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-04-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.913.9158

Télécopieur à la maison : 819.539.4195

Obtenir plus de renseignements

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