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Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du site et la sérénité ambiante ! (suite sur addenda)

Accès par un chemin privé (tranquillité). Accès à de magnifiques sentiers en montagne dans une forêt privée (magnifique forêt mixte). Paysage automnal à couper le souffle... Situé à l'entrée du Parc National de la Mauricie. Lac de tête (pur) protégé (moteurs électriques seulement) avec pêche (truite grise indigène et truite mouchetée ensemencée chaque année). Petite communauté amicale. Village de St-Jean-des-Piles (resto, plage sur la St-Maurice, Marina, hébergement, centre récréatif (2800, du Parc), terrains de tennis/Pickleball, parc de skate, patinoire couverte, piste cyclable). Village de Ste-Flore (pittoresque, resto, cafés, terrasses, activités culturelles, golf, terrains de tennis.
Sports à pratiquer sur place.

Été:
Hiking, vélo de montagne, paddle board, kayak, natation, pêche, pédalo, ponton, cueillette de champignons sauvages.

Hiver:
Raquette, ski de fond (lac), glissades, patin (lac), hiking (sentiers entretenus).

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, hotte de poêle, rideaux, luminaires, quai ponton

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-des-Piles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 67 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 600,00 $
  • Évaluation totale : 322 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 768,00 $
  • Taxe scolaire : 189,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 957,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 1091 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Nom du plan d'eau : Lac Vincent
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.00 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.29 m x 4.37 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.537.7777

Téléavertisseur : 819.537.7777

Télécopieur à la maison : 819.537.0035

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