769 - 777 5e rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1G2
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À Vendre

439 000 $

+TPS/TVQ

769 - 777 5e rue de la Pointe , Shawinigan, QC G9N1G2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très bel immeuble situé en plein centre de l'activité économique de Shawinigan. Revenus stables garantis au 2e (résidentiel) et 3e (commercial) avec des locataires bien établis. Au rez-de-chaussé, un nouveau locataire et des locaux neufs.. Des revenus annuels bruts de plus de 62,500$, dont 1 seul locataire chauffé et éclairé. le rendement y est au prix demandé.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Évaluation du terrain : 44 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 293 100,00 $
  • Évaluation totale : 338 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 13 520,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 765,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 427.4 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $18 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $44 616,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-12-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 300,00 $
  • Électricité
    3 600,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.531.4444

Téléphone à la maison : 819.538.0222

Obtenir plus de renseignements

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