À Vendre

460 000 $

1285 Rue Adélard-Toupin , Trois-Rivières, QC G8V2W7

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette maison architecturale au design élégant, pensée pour offrir une luminosité optimale toute la journée grâce à sa grande fenestration. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour marier confort et esthétisme dans un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Avec ses trois chambres à coucher bien proportionnées et ses deux salles de bains modernes, elle répond parfaitement aux besoins d'un quotidien harmonieux. Profitez d'un grand balcon extérieur idéal pour recevoir ou se détendre, le tout sans aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue. Un véritable bijou architectural à découvrir!

Découvrez cette maison architecturale au design élégant, pensée pour offrir une luminosité optimale toute la journée grâce à sa grande fenestration judicieusement positionnée. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétisme, dans un espace de vie à la fois chaleureux, lumineux et raffiné. Elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes aux finitions soignées. Vous serez charmé par le grand balcon extérieur, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Sans aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'un cadre paisible, propice à la tranquillité et au bien-être. Cette demeure unique allie architecture moderne et qualité de vie exceptionnelle. Offrant une atmosphère accueillante et conviviale, elle répond aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Cuisine moderne avec comptoir en quartz et de nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement

-Salle à manger à aire ouverte

-Salon lumineux avec foyer au propane

-Salle de bain moderne avec espace pour laveuse et sécheuse

-Chambre principale bien proportionnée avec deux grands garde-robes

SOUS-SOL :

-Salle familiale lumineuse

-Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec un walk-in

-Salle de bain complète

-Espace de rangement

EXTÉRIEUR :

-Borne de recharge pour voiture électrique incluse dans la vente (voir fiche détaillée)

-Grand balcon en bois accessible depuis le salon et la salle à manger

-Spa et pergola inclus dans la vente (voir fiche détaillée)

-Terrain clôturé

-Aucun voisin à l'arrière

-Située dans un cul-de-sac

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Inclusions : 

Stores, rideaux, luminaires, tablettes de cuisine, tablette foyer, tablette salle familiale, tablettes des garde-robes, supports muraux télévisions (chambre, salon, salle familiale), auvent motorisé électrique avec manette, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, spa, tapis à la sortie du spa, pergola, remise, foyer extérieur, borne extérieure pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Marthe-du-Cap
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 253 000,00 $
  • Évaluation totale : 353 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 462,00 $
  • Taxe scolaire : 187,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 649,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 931.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Thermopompe murale  - Borne de recharge pour voiture électrique
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Foyer au propane
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Foyer au propane
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.88 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.2363

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Martin Leblanc

Dirigeant d'agence

Téléphone : 819.376.6552

Cellulaire : 819.698.8007

Téléphone à la maison : 819.376.6552

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