5772 Boul. des Hêtres , Shawinigan, QC G9N4W3

Isolé 0+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Maison multifonctionnelle à vendre à Shawinigan ! Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels, des écoles et de l'autoroute. Elle se distingue par son grand hall d'entrée avec un bureau et une salle d'eau, offrant un accès direct à la maison ainsi qu'à une vaste salle polyvalente aux multiples possibilités. Une partie du sous-sol est entièrement aménagée en logement complet, parfait pour accueillir de la famille, des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Le garage, construit en 2015, est spacieux et pratique pour le rangement ou pour un atelier.

* Possibilité de deux chambres supplémentaires dans la grande salle, il y a déjà les fenêtres.

Tout projet devra être approuvé pour la ville de Shawinigan, voir la grille de zonage.

Inclusions : 

Tous les luminaires, tous les stores, miroir de l'entrée, miroir de la grande salle. Ouvre-porte électrique garage 1 manette, balançoire extérieure, 1 bac poubelle, 1 bac de recyclage et 1 bac compost. Système de filtration d'eau.

Exclusions : 

Tous les effets personnels des vendeurs, 2 x lave-vaisselle et foyer électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 38 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 96 500,00 $
  • Évaluation totale : 135 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 885,00 $
  • Taxe scolaire : 101,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 986,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.27 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1105.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 6.73 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.77 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.05 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.20 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 1.78 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Cellulaire : 819.852.0865

Télécopieur à la maison : 819.694.9565

Agent

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.539.4199

Télécopieur à la maison : 819.539.4195

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